Kompetencje: [start] [koniec]

Do właściwości Wydziału Architektury i Budownictwa należy prowadzenie spraw związanych z kształtowaniem polityki przestrzennej miasta i planowania przestrzennego oraz prowadzenie spraw wynikających z ustaw: o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym prawo budowlane, prawo ochrony środowiska, ustawy o własności lokali i innych ustaw,  a w szczególności:

1. opracowywanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i jego zmian, z uwzględnieniem celów i kierunków polityki przestrzennej państwa,
2. sporządzanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i ich zmian,
3. nadzór nad opracowaniami planistycznymi realizowanymi przez podmioty zewnętrzne,
4. udostępnianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do publicznego wglądu,
5. prowadzenie aktualizowanego rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
6. przekazywanie organom wymienionym w przepisach prawa kopii uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań  i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta,
7. prowadzenie analizy wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu zagospodarowania przestrzennego miasta,
8. dokonywanie ocen zmian w zagospodarowaniu przestrzennym miasta oraz przedstawianie ich radzie miasta,
9. wydawanie opinii urbanistycznych o przeznaczeniu terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta,
10. opracowywanie koncepcji urbanistycznych dla terenów będących własnością miasta,
11. opiniowanie koncepcji urbanistycznych,
12. opiniowanie wstępnych projektów podziału nieruchomości,
13. wydawanie wypisów i wyrysów ze studium uwarunkowań i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta,
14. wydawanie zaświadczeń o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta,
15. wydawanie zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego,
16. współpraca z Miejską Komisją Urbanistyczno – Architektoniczną,
17. współdziałanie z innymi samorządami gminnymi oraz jednostkami administracji rządowej w zakresie działania wydziału,
18. występowanie o opinię i uzgadnianie z właściwymi instytucjami i organami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań  i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
19. przekazywanie informacji w zakresie realizacji wskaźników ilościowych  i jakościowych dotyczących oddziaływania projektów współfinansowanych ze środków Unii Europejskiej,
20. prowadzenie procedur wynikających z ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku  i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w zakresie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
21. przygotowywanie projektów decyzji o pozwoleniu na budowę,
22. przygotowywanie projektów decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
23. przygotowywanie projektów decyzji na rozbiórkę obiektów budowlanych,
24. przygotowywanie projektów decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego,
25. przyjmowanie zgłoszeń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych,
26. przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii ostatecznych decyzji  o pozwoleniu na budowę łącznie z projektem budowlanym,
27. uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych,
28. współpraca z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego,
29. przygotowywanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy,
30. przygotowywanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
31. stwierdzanie wygaśnięcia decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o ustaleniu warunków zabudowy w przypadkach jeżeli:
    1. inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę,
    2. dla tego terenu uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji,
32. przygotowywanie projektów decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody dla planowanych przedsięwzięć:
    1. mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko jest obligatoryjne,
    2. mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko może być wymagane,
33. przyjmowanie zgłoszeń na budowy i roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę,
34. przyjmowanie zgłoszeń na rozbiórkę budynków i budowli,
35. przygotowywanie projektów decyzji o obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę,
36. przygotowywanie projektów decyzji zgłaszających sprzeciw w sprawie wykonania robót budowlanych objętych zgłoszeniem,
37. przygotowywanie postanowień udzielających zgodę na odstępstwo od warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
38. przygotowywanie projektów decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości,
39. przygotowywanie projektów decyzji o zatwierdzeniu zamiennego projektu budowlanego,
40. przygotowywanie projektów decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz innego inwestora,
41. prowadzenie ewidencji wydanych dzienników budowy,
42. prowadzenie:
    1. rejestru wniosków o sporządzenie lub zmianę miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
    2. rejestrów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
    3. rejestru wniosków w sprawie pozwoleń na budowę,
    4. rejestru wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę,
    5. ewidencji zgłoszeń robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę,
    6. ewidencji decyzji o warunkach zabudowy,
    7. rejestru decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
    8. publicznie dostępnego wykazu danych o dokumentach zawierających informacje  o środowisku i jego ochronie,
    9. rejestru wniosków o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
    10. rejestru decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
43. prowadzenie elektronicznego rejestru wniosków i decyzji o pozwoleniu na budowę,
44. wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali,
45. przygotowywanie sprawozdań dla Głównego Urzędu Statystycznego i Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z zakresu wydanych pozwoleń na budowę,
46. prowadzenie spraw związanych z rewitalizacją obszarów miejskich.

---

Sprawy do załatwienia

Karty informacyjne Wydziału Architektury i Budownictwa