Wymagane dokumenty

1. Wniosek o pozwolenie na budowę (WB-W-16).
2. W przypadku wielu inwestorów, pełnomocników lub kilku działek informacja uzupełniająca (WB-P-4).
3. Projekt budowlany w trzech egzemplarzach projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów.
4. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (WB-A-1).
5. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest wymagana zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
6. Oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. 
7. Upoważnienie pełnomocnika strony.
8. Dowód opłaty skarbowej.

Uwaga:

W terminie 12 miesięcy od dnia 19.09.2020 r. (data wejścia w życie przepisów znowelizowanych ustawy Prawo budowlane) inwestor do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę albo wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego, albo zgłoszenia budowy może dołączyć projekt budowlany sporządzony w formie dotychczasowej.

Opłaty

Opłata skarbowa:
- od decyzji:
1) Za pozwolenie wydawane na podstawie przepisów prawa budowlanego:
na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń związanych z obiektem budowlanym:
a) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna : za każdy m2 powierzchni użytkowej 1zł, nie więcej niż – 539 zł
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym -14 zł
c) innego budynku - 48 zł
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 20 zł
e) budowli związanych z produkcją rolną - 112 zł
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi - 2143 zł
g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych
telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 kilometra - 105 zł
h) innych budowli - 155 zł
i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym - 91 zł
W przypadku wydania pozwolenia na budowę o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku.
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany wymieniony w niniejszym ustępie, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie
2) na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych - 50% stawek określonych w pkt.1

Opłaty skarbowej nie pobiera się w przypadku, gdy decyzja o pozwoleniu na budowę była zwolniona z opłaty skarbowej (tj. w sprawach mieszkaniowych, budowy i odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych albo uszkodzonych wskutek robót górniczych (szkód górniczych) lub klęsk żywiołowych, budynków służby zdrowia oraz przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne). Z opłaty skarbowej zwolnione są jednostki budżetowe i jednostki samorządu terytorialnego.

- od pełnomocnictwa – 17 zł

Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego.
Zwalnia się z opłaty skarbowej jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego

Inne opłaty:
Nie pobiera się.

Opłata ewidencyjna:
Nie pobiera się.

Miejsce złożenia wniosku

Punkt Obsługi Interesantów
pl. gen. Józefa Bema 1, 07-400 Ostrołęka
tel. (+48 29) 764 68 11 w. 279
czynny: od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00

Punkt Obsługi Interesantów
ul. gen. Tadeusza Kościuszki 45, 07-400 Ostrołęka
(+48 29) 764 68 11 w. 294
czynny: od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00

Kontakt w sprawie WB 4

Katarzyna Peczyńska
pl. gen. Józefa Bema 1, pokój 216 (II piętro)
tel. (+48 29) 764 68 11 w. 296

Maria Piątkowska
pl. gen. Józefa Bema 1, pokój 214 (II piętro)
tel. (+48 29) 764 68 11 w. 298

Anita Doda
pl. gen. Józefa Bema 1, pokój 216 (II piętro)
tel. (+48 29) 764 68 11 w. 296

Termin odpowiedzi

• załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej
• nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

Tryb odwoławczy

Odwołanie do Wojewody Mazowieckiego wnosi się za pośrednictwem Prezydenta Miasta w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

Uwagi

Brak

Podstawa prawna

• Art. 32 i 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.Dz.U.2020.1333 ze zm.).
• Art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego (t.j.Dz.U.2020.256 ze zm.).
• Ustawa o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. (t.j. Dz.U.2020.1546 ze zm.).

Załączniki: