Wymagane dokumenty

1. Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Podział nieruchomości niezależny od ustaleń planu miejscowego (GN-W-5).
2. Załączniki:
   Do wniosku o podział nieruchomości należy dołączyć:
   a)dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości: akt notarialny, postanowienia sądu, akt własności ziemi itp. oraz nr księgi wieczystej (w przypadku braku KW – zaświadczenie ze zbioru dokumentów),
   b) protokół z przyjęcia granic nieruchomości podlegającej podziałowi,
   c) wykaz zmian gruntowych,
   d) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,
   e) mapa z projektem podziału nieruchomości (wykonana przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia geodezyjne).
   Dokumenty wymienione w pkt. b - e powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego

Opłaty

Opłata skarbowa:
Nie pobiera się.

Inne opłaty:
Nie pobiera się.

Opłata ewidencyjna:
Nie pobiera się.

Miejsce złożenia wniosku

Punkt Obsługi Interesantów
Plac gen. Józefa Bema 1, 07-400 Ostrołęka
tel. (+48 29) 764 68 11 w. 279
czynny: od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00
we wtorki w godzinach 8:00 - 17:00

Punkt Obsługi Interesantów
ul. Tadeusza Kościuszki 45, 07-400 Ostrołęka
(+48 29) 764 68 11 w. 294
czynny: od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00

Kontakt w sprawie GN 4

Małgorzata Kossakowska
Plac gen. Józefa Bema 1, pokój  211 (II piętro)
tel. (+48 29) 764 68 11 w. 235 lub (+48 29) 765 42 35

Termin odpowiedzi

W ciągu jednego miesiąca, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej - w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia; nieusunięcie braków spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania.

Tryb odwoławczy

Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego składa się za pośrednictwem Prezydenta Miasta w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji. Odwołanie należy złożyć w Punkcie Obsługi Interesanta w Urzędzie Miasta.

Uwagi

Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu:
1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków;
2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze;
3) wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte
z mocy prawa;
4) realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami lub z odrębnych ustaw;
5) realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych;
6) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej;
7) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej;
8) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego;
9) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o pozwoleniu na realizację inwestycji
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych;
10) wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego;
11) wydzielenia działek gruntu na terenach zamkniętych.
Ustawowe prawo do złożenia wniosku o podział nieruchomości przysługuje właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości.

Proszę upewnić się, że na potwierdzeniu przyjęcia Państwa wniosku wpisano nr GN. Prosimy używać podanego symbolu, jeżeli będziecie Państwo prowadzić dalszą korespondencję związaną z tą sprawą, zdecydowanie przyspieszy to realizację złożonego wniosku.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. 2015 r. poz. 782, ze zm./
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości /Dz. U. nr 268, poz. 2663/
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego /Dz. U. 2013 r. poz. 267, ze zm./
4. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej /Dz. U. 2015 r. poz. 783, ze zm./

Załączniki: